Quando si parla di mandato di vendita immobiliare ci si riferisce a un incarico contrattuale stipulato tra il venditore e l’agente immobiliare, con cui il primo autorizza il secondo a occuparsi della vendita del proprio appartamento. Come intuibile, l’accordo serve a regolare il rapporto tra le parti, andando a disciplinarne alcuni aspetti specifici.
Continua a leggere Mandato di vendita immobiliare: cos’è e quali elementi lo compongono
La proposta di acquisto immobiliare è un accordo con cui il potenziale compratore manifesta l’intenzione di acquistare l’unità immobiliare del venditore, stabilendo nella sua proposta i tempi, il prezzo e i modi con cui è disponibile a concludere l’affare.
Continua a leggere Proposta di acquisto immobiliare: cos’è e come farla
Stando agli ultimi dati OMI nel secondo trimestre 2022 il tasso di crescita tendenziale delle compravendite nel settore residenziale è stato positivo per l’8,6% rispetto allo stesso quarto del 2021, per un totale di circa 219 mila abitazioni compravendute, 17 mila unità in più rispetto al 2021.
Continua a leggere Immobiliare residenziale: nuova crescita del mercato secondo gli ultimi dati OMI
Quando si decide di vendere casa è fondamentale reperire subito tutti i documenti utili per poter condurre in porto la transazione senza ritardi e tentennamenti. Ma quali sono i documenti necessari per vendere casa? Dove recuperarli?
Continua a leggere Che documenti reperire in caso di vendita della casa?
Tutte le persone che si avvicinano alla conclusione di una compravendita immobiliare hanno a che fare con la figura professionale del notaio.
Ma chi è davvero il notaio? E cosa fa per le parti acquirenti e venditrici?
Continua a leggere A cosa serve il notaio nella compravendita immobiliare?
Sapere se si possa o meno vendere una casa senza agibilità è un dilemma abbastanza comune da parte di tutti i proprietari consapevoli della mancanza di tale certificato ma, comunque, desiderosi di procedere alla conclusione dell’operazione di compravendita.
Continua a leggere Si può vendere una casa senza agibilità?
Quando si vuole vendere la propria casa il desiderio è cercare di concludere la transazione il prima possibile. E, erroneamente, spesso il venditore ritiene che vedere celermente il proprio appartamento significhi entrare in contatto con il maggior numero di potenziali compratori, dimenticandosi che è la qualità del contatto, e non la quantità, a fare la differenza.
Continua a leggere Perché devi pre-qualificare i compratori per vendere meglio la tua casa
Dal 2011 le persone fisiche proprietarie di immobili abitativi affittati possono scegliere di ricorrere alla cedolare secca quale formula impositiva fiscale sui redditi da locazione.
Ma come funziona?
Continua a leggere Cedolare secca: cos’è e come funziona
Rispetto al periodo in cui vigeva il regime vincolistico introdotto dalla l. 27 luglio 1978, n. 392, oggi il panorama dei contratti di locazione è sicuramente molto più variegato. Cerchiamo allora di fare un po’ di chiarezza su questo tema, introducendo quali siano le principali tipologie previste dalla legge e quali siano le loro essenziali caratteristiche.
Continua a leggere Contratto di locazione ad uso abitativo: uno sguardo alle principali tipologie
Quando si cerca di individuare il valore dell’immobile da acquistare o da vendere, uno dei metodi a cui più spesso si ricorre è quello dell’analisi comparativa del mercato immobiliare, ovvero al tentativo di addivenire a un valore coerente dell’immobile mediante il confronto con beni quanto più comparabili possibile.
Continua a leggere Analisi comparativa del mercato immobiliare: cos’è e come valuta il tuo immobile