Per concedere il mutuo la banca effettua una valutazione di alcuni requisiti di finanziabilità del proprio cliente, utili per permettere all’istituto di credito di comprendere se il finanziato sia o meno in grado di assolvere agli obblighi pattuiti.
Continua a leggere Ottenere un mutuo: chi può richiederlo e con quali requisiti
Chi compra casa è soggetto al pagamento di imposte la cui entità varia a seconda che si opti per l’acquisto da privato o da costruttore, prima o dopo i cinque anni dalla fine dei lavori, e che si tratti della prima o della seconda casa di proprietà.
Ma a quanto ammontano le tasse da pagare? E qual è la posizione del venditore? Chi vende casa è esentato dal pagamento delle imposte o ci sono delle voci di costo da tenere in considerazione nel compimento di questa operazione?
Continua a leggere Le imposte da pagare per comprare o vendere casa
Dinanzi alla crisi delle compravendite, molte persone si sono avvicinate con particolare interesse al mondo della nuda proprietà. Ma che cos’è? E perché spesso dietro alla vendita della nuda proprietà può celarsi un interessante affare per chi compra e per chi vende?
Continua a leggere Cos’è la nuda proprietà e quali sono i suoi vantaggi
La casa smart è diventata rapidamente la passione di molti italiani. E, d’altronde, è sufficiente dare uno sguardo alle più recenti tendenze in materia di domotica, e alla crescente propensione delle famiglie nei confronti degli investimenti per la casa intelligente, per rendersi conto quanto sia fervida la passione nei confronti degli ultimi ritrovati che possono rendere più comoda la fruizione degli spazi domestici.
Continua a leggere Casa smart, quanto costa adottare una soluzione intelligente?
La provvigione di un agente immobiliare è il compenso che le parti che hanno concluso un affare riconoscono al professionista per il suo operato, consistente nell’aver posto in relazione gli stessi soggetti che, senza il suo supporto, non avrebbero concluso la transazione.
Continua a leggere Provvigione agente immobiliare: quando spetta e chi la paga
La casa del futuro? Probabilmente non sarà molto diversa da quelle attuali ma… solo in apparenza. Se infatti “esteriormente” potrebbero non esserci clamorose novità rispetto a quanto siamo abituati a vedere quotidianamente tra le nostre quattro mura, è dal punto di vista tecnologico ed energetico che le innovazioni si faranno sentire.
Qualche esempio?
Continua a leggere La casa del futuro: come l’intelligenza artificiale modificherà le nostre abitazioni
Vendere casa velocemente e a un prezzo soddisfacente è il sogno di tutti, ma la realtà di pochi. D’altronde, vendere un appartamento è un’operazione complessa, con tanti risvolti che bisognerebbe considerare in modo opportuno, e con alcuni punti di attenzione che meriterebbero di non essere sottovalutati. Ma da dove iniziare per vendere casa velocemente?
Continua a leggere Vendere casa velocemente, i consigli degli esperti per non sbagliare
L’ultimo periodo non è stato il più favorevole per il mercato immobiliare. Complice la crisi pandemica, infatti, i volumi delle compravendite abitative hanno subito un corposo rallentamento, poi parzialmente recuperato nel corso degli ultimi mesi. I prezzi, invece, hanno dimostrato una discreta capacità di mantenere i livelli pre-Covid, confermando che, come storicamente avviene, i movimenti dei valori di mercato sono molto più graduali e lenti di quelli che invece caratterizzano le oscillazioni delle transazioni notarili.
Continua a leggere Vendere casa: meglio farlo subito o aspettare il futuro?
Comprare e vendere casa non è solo l’operazione che potrebbe coronare i propri sogni immobiliari. È anche una transazione (doppia) che potrebbe determinare stress, malumori e, soprattutto, il rischio che possano emergere ostacoli e disattenzioni in grado di pregiudicare il corretto svolgimento del proprio desiderio di cambiare casa.
Continua a leggere Comprare e vendere casa: come organizzare l’operazione?
Devi vendere o comprare casa e stai pensando se sia più conveniente fare tutto da solo, piuttosto che affidarsi a un’agenzia immobiliare?
Se ti stai ponendo questo interrogativo, sei di certo in larga compagnia, considerato che – dai neofiti del tema a quelli più esperti – la tentazione di procedere in autonomia in un percorso di completa gestione della compravendita immobiliare è piuttosto alta. D’altronde, chi non vorrebbe risparmiare l’onorario dell’agente immobiliare?
Ma siamo sicuri che sia questa la strada più proficua?
Continua a leggere Agenzia Immobiliare o fai da te? Breve guida a una importante scelta!