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Venezia, mercato immobiliare in lieve incremento secondo dati regionali OMI

Stando al dossier 2017 dell’Osservatorio del mercato immobiliare, relativo al territorio del Veneto e appena pubblicato sul sito internet dell’Agenzia delle Entrate, il mercato immobiliare della provincia di Venezia avrebbe chiuso lo scorso anno con un lieve incremento nel numero di transazioni immobiliari, salite dell’1,2% rispetto all’anno precedente, grazie a una spinta quasi omogenea di tutte le sub-zone, con valori che oscillano tra lo 0,6% dell’area sud, e il + 2,0% della cintura veneziana e della zona balneare. Meno soddisfacente il dato sull’evoluzione delle quotazioni che, come vedremo, permangono in un trend ancora negativo. Continua a leggere Venezia, mercato immobiliare in lieve incremento secondo dati regionali OMI →

Nuovo balzo delle compravendite nell’ultimo quarto del 2017

Come ampiamente atteso dagli analisti, l’ultimo trimestre 2017 si è concluso con un ulteriore allungamento della performance di crescita del mercato immobiliare residenziale, oramai arrivato a tagliare il traguardo dei tre anni consecutivi di sviluppo nel numero di operazioni stipulate. Con un incremento del 6,3% tendenziale, reso ancora più forte dalle prestazioni al Nord Est e al Sud, e con un incoraggiante consolidamento delle prestazioni nelle grandi città della Penisola, il mercato immobiliare residenziale ha dunque iniziato con il giusto passo il 2018,  un anno che dovrebbe essere caratterizzato per un’ulteriore spinta delle transazioni di settore. Continua a leggere Nuovo balzo delle compravendite nell’ultimo quarto del 2017 →

detrazione costi intermediazione immobiliare

Spese di intermediazione immobiliare: ecco come e quanto si può scaricare

Le spese di intermediazione immobiliare possono contribuire ad accrescere l’ammontare complessivo delle detrazioni Irpef: il legislatore fiscale ha infatti ammesso che gli acquirenti di una prima abitazione di proprietà possano scaricare dalla dichiarazione dei redditi anche l’importo delle provvigioni che sono state pagate alle agenzie immobiliari o agli intermediari. Continua a leggere Spese di intermediazione immobiliare: ecco come e quanto si può scaricare →

deposito prezzo dal notaio

Anticipo per comprare casa: i notai tratterranno le somme fino a definitiva compravendita

Il rischio di subire gli effetti pregiudizievoli determinati dalle ipoteche sopravvenute sulla casa appena acquistata, o esser vittima di truffe legate alla doppia vendita dell’immobile, stanno per diventare un ricordo non troppo lontano: il ddl Concorrenza ha infatti apportato alcune importanti novità sull’iter di compravendita immobiliare, stabilendo che sarà ora possibile versare l’anticipo al notaio, il quale girerà la somma al venditore solamente dopo la trascrizione del rogito, quando – in altri termini – la compravendita diviene definitiva. Continua a leggere Anticipo per comprare casa: i notai tratterranno le somme fino a definitiva compravendita →

Immobiliare Italia, OMI pubblica aggiornamento su dati catastali

Qualche giorno fa l’Osservatorio del Mercato Immobiliare ha pubblicato l’aggiornamento dei dati catastali sul nostro territorio, indicando che nel nostro Paese alla fine del 2016 esistevano 74,3 milioni di immobili (o porzioni di immobili), di cui 64,5 milioni di unità censite nelle categorie catastali ordinarie e speciali, con attribuzione di rendita, oltre 3 milioni di unità censite nelle categorie catastali del gruppo F (unità non idonee a generare reddito in maniera ordinaria) e oltre 6 milioni di unità rappresentate da beni comuni non censibili (ovvero, di proprietà comune, non in grado di produrre reddito, o unità ancora in lavorazione).

dati catastali

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Venezia, crescita non troppo vivace per le compravendite residenziali

Secondo quanto affermano gli ultimi dati OMI pubblicati nel mese, a Venezia le compravendite immobiliari sono cresciute del 2,3% nel corso del primo trimestre dell’anno, rispetto allo stesso periodo dell’anno precedente. Si tratta di un balzo in avanti piuttosto contenuto rispetto alla media nazionale (+ 8,6% a/a) e soprattutto rispetto a quanto avvenuto nelle principali città italiane per popolazione, dove lo sviluppo del trimestre ha sfiorato il 10%. Continua a leggere Venezia, crescita non troppo vivace per le compravendite residenziali →

Immobiliare Italia: ancora in diminuzione lo “sconto” sui prezzi di vendita

Non è probabilmente il dato di maggiore rilievo all’interno dell’ultimo rapporto sul mercato immobiliare abitativo italiano condotto da Bankitalia, ma è comunque utile rammentare come lo sconto sui prezzi di vendita, rispetto alle richieste iniziali del venditore, si è ridotto anche nell’ultima parte dello scorso anno, manifestando in tal modo un contenimento che va a inquadrarsi all’interno di un trend di miglioramento del comparto.

Sconto medio pari all’11,6%

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Bonus casa: il 2017 è l’ultimo anno di proroghe?

Il 2017 potrebbe essere l’ultimo anno di proroga per i bonus casa? A domandarselo non sono solamente i proprietari immobiliari che in questi ultimi tempi hanno potuto beneficiare delle agevolazioni fiscali legate al recupero edilizio e all’efficienza energetica, quanto anche gli operatori di settore che, indirettamente o meno, hanno goduto di un rinvigorimento degli interventi sul tema.

In attesa di comprendere che cosa avverrà, giova compiere un breve riepilogo di tutti i principali bonus ancora in vigore. Continua a leggere Bonus casa: il 2017 è l’ultimo anno di proroghe? →