Sebbene vi sia potenziale confusione in materia, l’agenzia immobiliare non ha uno specifico obbligo di effettuare le verifiche tecniche, catastali e ipotecarie sull’immobile oggetto di compravendita per il proprio cliente. Il ruolo principale dell’agente è infatti quello di porre in contatto i contraenti, utilizzando la buona diligenza e i noti canoni di professionalità.
Continua a leggere Verifiche catastali preventive: a cosa servono?
La possibilità di poter usare con intuitività i portali di annunci immobiliari ha generato nella mente di tantissimi proprietari l’illusione che per poter vendere efficacemente la propria unità immobiliare sia sufficiente pubblicare il proprio annuncio, incontrare un acquirente e siglare il contratto dinanzi a un notaio. E sebbene non è certamente escludibile a priori che una simile condizione semi-utopistica possa determinarsi con gradevolezza, è ben più probabile che all’interno di un tale scenario possano subentrare fattori in grado di minare la serenità con la quale può essere faticosamente condotta l’operazione di acquisto o di vendita di un immobile. Meglio dunque rivolgersi a un agente immobiliare che possa accompagnare il proprio cliente lungo il compimento del proprio progetto. E se non ne siete fermamente convinti, provate a leggere questi 5 motivi che vi convinceranno che acquistare o vendere la casa con l’agente immobiliare è la cosa migliore da fare. Continua a leggere 5 ragioni per acquistare o vendere casa con un agente immobiliare
La concorrenza bancaria degli ultimi anni ha stimolato la nascita di prodotti ad hoc finalizzati a permettere l’accesso alle operazioni di finanziamento di una più ampia platea di potenziali mutuatari. E così, invertendo la tendenza vigente fino a non troppi trimestri fa (quando la restrizione delle maglie creditizie sembrava essere un mantra imprescindibile), oggi le banche si sono fatte discretamente più generose, e le loro politiche concessorie sembrano rispecchiare – almeno in apparenza – le necessità di credito di giovani e meno giovani.
Continua a leggere Passare dall’affitto all’acquisto con un mutuo: conviene?
Il mercato immobiliare di Venezia continua il suo percorso di ripresa, divenendo la locomotiva di una regione che nel 2015 – sostengono gli ultimi dati forniti dall’Osservatorio Immobiliare dell’Agenzia delle Entrate – ha avuto il più elevato tasso di crescita delle compravendite, un progresso del 12,1% che ha permesso all’area regionale di ergersi al primo posto dinanzi a Toscana e Friuli Venezia Giulia (+ 10,8%), e Basilicata (+ 10,2%).
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Hai mai pensato ad un investimento immobiliare a Venezia? Se la risposta è si, questo è il momento giusto per farlo.
Paradossalmente, nonostante la criticità di questo periodo storico e l’incertezza generale, un investimento in una casa o in un appartamento rappresenta la nuova frontiera per creare un sistema di rendita autogestita, sicura e al riparo dai rischi. Continua a leggere Scopri i vantaggi dell’investimento immobiliare a Venezia
