Quando si vuole vendere la propria casa il desiderio è cercare di concludere la transazione il prima possibile. E, erroneamente, spesso il venditore ritiene che vedere celermente il proprio appartamento significhi entrare in contatto con il maggior numero di potenziali compratori, dimenticandosi che è la qualità del contatto, e non la quantità, a fare la differenza.
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Vendere casa velocemente e a un prezzo soddisfacente è il sogno di tutti, ma la realtà di pochi. D’altronde, vendere un appartamento è un’operazione complessa, con tanti risvolti che bisognerebbe considerare in modo opportuno, e con alcuni punti di attenzione che meriterebbero di non essere sottovalutati. Ma da dove iniziare per vendere casa velocemente?
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L’ultimo periodo non è stato il più favorevole per il mercato immobiliare. Complice la crisi pandemica, infatti, i volumi delle compravendite abitative hanno subito un corposo rallentamento, poi parzialmente recuperato nel corso degli ultimi mesi. I prezzi, invece, hanno dimostrato una discreta capacità di mantenere i livelli pre-Covid, confermando che, come storicamente avviene, i movimenti dei valori di mercato sono molto più graduali e lenti di quelli che invece caratterizzano le oscillazioni delle transazioni notarili.
Continua a leggere Vendere casa: meglio farlo subito o aspettare il futuro?
Comprare e vendere casa non è solo l’operazione che potrebbe coronare i propri sogni immobiliari. È anche una transazione (doppia) che potrebbe determinare stress, malumori e, soprattutto, il rischio che possano emergere ostacoli e disattenzioni in grado di pregiudicare il corretto svolgimento del proprio desiderio di cambiare casa.
Continua a leggere Comprare e vendere casa: come organizzare l’operazione?
Devi vendere o comprare casa e stai pensando se sia più conveniente fare tutto da solo, piuttosto che affidarsi a un’agenzia immobiliare?
Se ti stai ponendo questo interrogativo, sei di certo in larga compagnia, considerato che – dai neofiti del tema a quelli più esperti – la tentazione di procedere in autonomia in un percorso di completa gestione della compravendita immobiliare è piuttosto alta. D’altronde, chi non vorrebbe risparmiare l’onorario dell’agente immobiliare?
Ma siamo sicuri che sia questa la strada più proficua?
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Quando si deve cambiare casa, vendendo quella nella quale si abita e acquistandone una nuova, sono numerose le operazioni che è necessario predisporre con la giusta consapevolezza e nel rispetto delle tempistiche richieste da tale doppia transazione.
In particolare, una delle maggiori perplessità in capo a tutti coloro i quali stanno progettando il proprio cambio di appartamento è quella legata alla possibilità di anticipare la vendita della propria casa, per poi acquistare quella nuova o – viceversa – procedere acquistando il nuovo appartamento e, solo dopo, vendere quello attuale.
Insomma, cosa conviene fare? Come è meglio muoversi in questo scenario?Esaminiamo singolarmente i due casi più tipici.
Continua a leggere Cambiare casa: come conviene muoversi?
Con l’avvento del Covid-19 il mercato immobiliare italiano si è fatto sempre più incerto, ed è lecito immaginare che tutti coloro che stanno per immettere il proprio appartamento in vendita si stiano domandando se questo sia o meno il momento giusto per farlo, o se invece sia meglio aspettare tempi più propizi.
Continua a leggere Vendere casa: è il momento giusto o è meglio aspettare?