Vendere casa velocemente, i consigli degli esperti per non sbagliare

Vendere casa velocemente
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Vendere casa velocemente e a un prezzo soddisfacente è il sogno di tutti, ma la realtà di pochi. D’altronde, vendere un appartamento è un’operazione complessa, con tanti risvolti che bisognerebbe considerare in modo opportuno, e con alcuni punti di attenzione che meriterebbero di non essere sottovalutati. Ma da dove iniziare per vendere casa velocemente?

Cosa fare per vendere casa velocemente

La prima cosa che consigliamo di fare per vendere casa velocemente, sia che si decida di vendere online, o optare per strategie più tradizionali, è quello di arrivare sul mercato in modo consapevole, spiccando rispetto alla concorrenza.

In tal senso, è fondamentale nutrire delle aspettative pienamente consapevoli. È proprio la definizione corretta del prezzo dell’immobile la prima criticità che il venditore dovrà affrontare: una criticità che non potrà che tendere conto delle caratteristiche interne dell’abitazione (superficie, esposizione, distribuzione degli spazi, finitura, panorama, ecc.), oltre che quelle legate alla zona di riferimento (servizi, collegamenti, e così via).

Si ricorda inoltre che di norma, e a parità di altre condizioni, gli appartamenti nei piani più alti degli edifici possono valere fino al 20% in più di quelli nei piani bassi, e che la vendita di un immobile già affittato determina di solito una lieve contrazione del prezzo della casa rispetto a un immobile libero.

Sai presentare bene la tua casa?

Vendere casa velocemente

Una volta che le proprie aspettative sono state alimentate dalla corretta fissazione del prezzo di vendita, è altresì essenziale ricordarsi che per vendere casa è necessario avere una strategia. Ti interesserebbe mai approfondire la conoscenza di una casa venduta online senza foto e con poche informazioni? Probabilmente, preferiresti optare per un’abitazione la cui scheda sia corredata da foto, video, virtual tour e tanto altro ancora.

Ebbene, ampliando il discorso, il passo fondamentale che devi fare in qualità di venditore che desidera cedere il proprio bene alle migliori condizioni online è certamente quello di presentare al meglio il tuo appartamento, fornendo al potenziale acquirente tutti gli elementi utili a corredo dell’annuncio.

La massima trasparenza nella presentazione dell’appartamento è infatti un elemento che permette di incrementare la fiducia dell’acquirente e, pertanto, velocizzare i tempi di vendita. Ricorda che sono soprattutto il bagno e la cucina a costituire l’oggetto delle maggiori attenzioni nel momento in cui si sceglie di acquistare casa e, dunque, sono proprio questi ambiti a dover costituire lo step di partenza dell’home staging.

Prepara i documenti e tieniti pronto

Riflettuto su quanto sopra, non potrai far altro che tenerti pronto alle evenienze. Procura pertanto tutti i documenti necessari per la compravendita (se non li hai, è questo il momento giusto per accelerare i tempi per il loro reperimento) e valuta come comportarti dinanzi a proposte che potrebbero essere inferiori alle tue richieste, e che dovrebbero essere parte della tua personale strategia di vendita.

Se vuoi saperne di più, e vuoi scoprire che cosa possiamo fare per accelerare i tempi di vendita del tuo appartamento, ti consigliamo di contattarci ai recapiti che trovi in questa pagina!

LaPlanning
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